Vay thế chấp nhà đất Quận 2

Nắm bắt được nhu cầu của nhiều cá thể về việc vay vốn, nhiều bank có chính sách và giảm giá dành cho khách hàng. Mặc dù vậy, khách hàng cũng cần nắm rõ các thủ tục khi bắt đầu việc vay thế chấp nhà đất.

Vay thế chấp nhà đất là gì?

vay thế chấp tài sản là biện pháp mà các đơn vị cho vay sẽ yêu cầu người đi vay dùng tài sản để bảo đảm cho khoản vay. Trong quá trình sử dụng tiền vay vốn đó, nhà đất vẫn thuộc về người đi vạy. Tuy nhiên, nếu người đi vay không trả được nợ khi đến hạn, thì nhà đất đó sẽ thuộc về bên cho vay.

Trong thực tại thì khoản cho vay này nhỏ hơn giá trị thực tại của tài sản được thế chấp. Tuy nhiên, cũng có vài trường hợp các khoản vay có khi lớn hơn hoặc bằng giá trị của tài sản thế chấp.

Chấp nhận cho vay thế chấp nhà đất loại nào?

Theo khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá thể sử dụng đất thuộc một trong những loại đất sau được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại bank:

• Đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức
• Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất
• Đất được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất
• Đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận kế thừa.

Thời điểm thích hợp người sử dụng đất được quyền vay thế chấp nhà đất là sau khi có Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thi hành vay thế chấp sau khi có quyết định giao đất và sở hữu đất. Người sử dụng đất chậm thi hành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính phải thi hành xong nghĩa vụ tài chính trước khi thi hành thế chấp quyền sử dụng đất.

Nếu trường hợp bạn đang gặp khó khăn về phía bank trong việc vay thế chấp nhà đất, đừng quá lo lắng hãy liên hệ cho chúng tôi ngay. Dịch vụ thế chấp nhà đất uy tín tại TP.HCM :

Tài Chính Nhanh có dịch vụ cho vay thế chấp nhà đất uy tín trên Địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đến với dịch vụ của chúng tôi các bạn sẽ được hưởng những giảm giá như sau:

• Không cần lo về việc được duyệt hồ sơ, chỉ phải có tài sản là vay được
• Không cần chứng minh mục đích vay thu nguồn thu nhập
• Phí hợp lí, lãi suất thấp
• Khoản vay từ 100 Triệu => 10 Tỷ
• Nhận thông tin tài sản từ giấy tờ photo ( không cần sao y công chứng)
• Chi phí dịch vụ chỉ khoảng 2% – 5% trên giá trị vay (Tùy thuộc giá trị tài sản và thu nhập thực tại của người vay)
• Lãi suất thấp, từ 6% đến 13% (tùy thuộc bank, mục đích vay, thời hạn vay, giá trị tài sản)
• Phạt trả nợ trước hạn: Không tính phí
• Phạt trễ hạn: Phụ thuộc chính sách bank, thông thường trễ hạn khoảng 10 ngày sẽ không áp dụng phí, nếu quá thời hạn trên thì áp dụng mức phí 0.5% trên số tiền lời và gốc trễ hạn

Đến trực tiếp tại văn phòng gần nhất (Khách hàng vui lòng liên hệ trước để được phục vụ nhanh nhất)